Author Archives: Mathilde Lignac

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Tout ce qu’il faut savoir sur l’impôt sur les plus-values immobilières en 2018

L’imposition des plus-values immobilières est revisitée par le projet de loi de finances 2018. Il en résulte que lors d’une cession d’un bien immobilier, toute plus-value réalisée est soumise à l’impôt sur le revenu, au taux forfaitaire de 19% et au taux de 17,2% pour les prélèvements sociaux (15,5% en 2017).read more…

 

Quel rendement pour un investissement immobilier locatif en Loi Pinel ?

Investir en bien immobilier locatif est un placement assez prometteur. Surtout, si vous l’acquérez via la loi Pinel, un dispositif qui peut vous faire économiser jusqu’à 63.000 euros de vos impôts.

Certes, cette défiscalisation peut-être un élément motivateur, mais en visant le long terme, vous devrez vous munir du maximum d’information concernant le rendement.

Rendement investissement Loi Pinel - Thorn Yang - unsplashread more…

Loi Pinel Paris Intra muros : à déconseiller

Pour être en mesure d’appuyer les investisseurs dans leurs projets immobiliers locatifs, Sylvia Pinel a repris la relève de l’ancien Duflot en misant sur le reclassement des zones éligibles. Cette révision de zonage a permis aux contribuables français de se lancer librement à la quête d’une meilleure rentabilité locative.

Investir en loi pinel paris - Celvin Purnama - unsplashread more…

La Loi Pinel 2017

Depuis sa mise en place début 2015, la loi Pinel a contribué à la relance du marché immobilier en France. En effet, particuliers et investisseurs ont su profiter des avantages fiscaux fournis par ce dispositif.

Si au début, cette loi devait s’éteindre en fin 2016, le gouvernement a décidé de le prolonger jusqu’au 31 Décembre 2017.read more…

Loi Pinel : achat lot en direct ou via des parts de scpi Pinel ?

Les sociétés civiles de placements immobiliers ou SCPI, vouées à l’achat, la gestion et la revente de biens immobiliers, ont commencé à établir des formules adaptées spécialement au dispositif Pinel.
Les investisseurs qui veulent défiscaliser ont ainsi le choix entre acheter en direct un logement ou acheter des parts de SCPI, mais comment choisir?read more…

Jouez sur trois critères pour mieux investir avec la Loi Pinel

Bien que le dispositif Pinel puisse paraitre avantageux pour les contribuables français, il est cependant important de miser sur un bon programme immobilier pour prétendre une grande rentabilité locative. D’un côté, la Loi Pinel peut être le meilleur allié des investisseurs et d’un autre, elle peut mener à l’échec de leurs projets puisqu’après tout, elle n’est seulement qu’un outil de stimulation dans un investissement neuf. De ce fait, le choix d’un meilleur programme Loi Pinel est la clé du succès.read more…

SCPI Allemagne

Dans un contexte de diversification de l’offre des SCPI, certaines SCPI françaises ont décidé d’acquérir leurs biens immobiliers sur le sol allemand. L’Allemagne est un pays souvent oublié des investisseurs. Pourtant l’Allemagne a un fort potentiel que ce soit économique ou démographique.read more…

 

SCPI Loi Pinel Ciloger Habitat 5

Ciloger Habitat 5 est une SCPI Pinel qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction de leur charge fiscale. L’objectif de la SCPI Pinel Habitat 5 est la constitution d’un patrimoine composé d’immeubles résidentiels neufs sur le sol français. Cette SCPI est gérée par la société de gestion Ciloger.

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SCPI Pinel, une autre manière de bénéficier de la loi Pinel

Une SCPI, qu’est-ce que c’est ?

Une Société Civile de Placement Immobilier, couramment appelée « Pierre Papier », a pour objet l’investissement dans des biens immobiliers en vue de leur mise en location. L’acquisition des immeubles se fait grâce aux sommes collectées lors de l’émission des parts sociales et est gérée par une société de gestion. Cette dernière s’occupe également de la mise en location des biens immobiliers et de leur cession.read more…

 

La défiscalisation en Loi Pinel

Présentation des grandes lignes de la Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet aux ménages souhaitant investir dans l’immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt.

Ce dispositif mis en place par le gouvernement français à la suite de la loi Duflot est entré en vigueur au cours de la rentrée 2014.read more…

 

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