La Loi Pinel 2017

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Depuis sa mise en place début 2015, la loi Pinel a contribué à la relance du marché immobilier en France. En effet, particuliers et investisseurs ont su profiter des avantages fiscaux fournis par ce dispositif.

Si au début, cette loi devait s’éteindre en fin 2016, le gouvernement a décidé de le prolonger jusqu’au 31 Décembre 2017.

Quels avantages avec le dispositif Pinel

Comparé aux anciens dispositifs en France, la défiscalisation Pinel démontre une certaine amélioration. Le principal avantage est la réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 21%. Selon la durée de mise en location, vous pouvez déduire 12%, 18% ou 21% du prix d’achat de votre logement.
A part cela, le dispositif Pinel est plus souple en ce qui concerne la durée d’engament. Vous pouvez louer votre logement sur 6, 9 ou 12 ans.

Enfin, la principale amélioration est la possibilité de louer son bien à un ascendant ou descendant.

Prolongement de la loi Pinel jusqu’à fin 2017

Initialement, la date de fin de la loi Pinel était fixée au 31 Décembre 2016. Mais au vu des résultats nettement positifs qu’il a apporté, ce dispositif a été prolongé jusqu’en fin 2017 par Emmanuelle Cosse, ministre du logement.

En effet, grâce à cette loi, en France, 50.000 logements ont été rénovés à neuf en 2015 et ce chiffre a augmenté à 70.000 les premiers mois de cette année 2016.

Le 08 Avril 2016, le président de la république François Hollande a annoncé cette prolongation lors de son discours à Romainville.

Bien investir en loi Pinel

Même si la réduction d’impôt est un élément motivateur pour investir en loi Pinel, vous vous devez d’être attentif à certains points pour la réussite de votre projet. Pour sa rentabilité, pensez à comparer les loyers réels avec les loyers Pinel, bien déterminer quand la remise d’impôt interviendra, faire le bon choix quant à la zone d’investissement et la durée de mise en location.

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